News
09.02.2016

Gebau mit Vollvermietung der Minister Stein Zeche

Dortmund, 09. Februar 2016. Die Gebau Fonds GmbH aus Düsseldorf erreichte mit...

Top Objekt
Leipzig, Sachsen

ArcusPark

Außenansicht ArcusPark

Das Büro-Ensemble befindet sich in gut sichtbarer Lage an der B 87 mit kurzem Weg zur A 14 und...

mehr

Leipzig, Sachsen

Nutzung:
Büro

Das Büro-Ensemble befindet sich in gut sichtbarer Lage an der B 87 mit kurzem Weg zur A 14 und optimaler Anbindung an das Leipziger Zentrum. Der Standort ist in guter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen wie Amazon, zahlreichen Autohäusern, DEKRA, Takraf, John Brown Voest, Miele Küchenhaus, Comparex, Siemens, Praktiker Baumarkt, Kaufland. Weitere Standortvorteile sind die hauseigene Straßenbahnhaltestelle und die sehr gute überregionale Anbindung über die nahe liegende A14.

Das Gebäude, Baujahr 1997, ist eine repräsentative und serviceorientierte Geschäftsimmobilie mit moderner technischer Ausstattung. Der Kundenverkehr wird über den zentralen Empfang zu den jeweiligen Büroeinheiten geleitet. Das Bistro im ArcusPark bietet Frühstücks-, Imbiss- und Mittagsversorgung sowie Catering an. Die Zufahrten zu den Service-/Lagerflächen sind großzügig bemessen und bieten so auch Schwerlastfahrzeugen eine ideale Anbindung.


Das Objekt verfügt über folgende Eigenschaften:

  • abgeschlossene Büroeinheiten ab 235 m²
  • Büroräume bietet plug and work im ArcusPark
  • Hallenflächen ab 200 m² , Traufhöhe rd. 5,00 m, Firsthöhe rd. 7,00 m mit Rolltor (lichte Durchfahrtsmaße 4,00 x 4,00 m), Gasheizung, Wasseranschluss, Datenleitungen, Brandmeldeanlage, ELT-Versorgung vorhanden
  • Lagerflächen ab 8 m² möglich
  • Konferenzraum für 15 – 25 Teilnehmer mit Videokonferenz zur temporären Anmietung bei plug and work
  • 320 Tiefgaragen-Stellplätze


Die repräsentativen Büros sind wie folgt ausgestattet:

  • bezugsfertige Büros oder Ausbau nach Mieterwunsch
  • strapazierfähiger Teppichbelag
  • arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner
  • Hohlraumboden mit Bodentanks für Strom-, Telefon-, Fax- und Datenleitungen
  • Datenverkabelung (Cat5) in allen Mieteinheiten vorhanden
  • vorwiegend außen liegende elektrische Sonnenschutzanlage
  • Be- und Entlüftung der straßenseitigen Bürobereiche
  • Küchen zur Möblierung durch den Mieter vorbereitet
  • Raumhöhen der Büroräume:
    • Erdgeschoss: ca. 3,30 m bis Unterkante abgehängte Decke, bei Bedarf 3,75 m lichte Höhe ohne Abhangdecke
    • Obergeschosse: ca. 2,55 m bis Unterkante abgehängte Decke, bei Bedarf 3,00 m lichte Höhe ohne Abhangdecke
    • Deckenbelastung bei Hohlraumboden 500 kg/m²
    • Rastermaß vorwiegend 1,35 m

Gebau ist Kultur.

Die Gebau Fonds GmbH verwaltet deutschlandweit Büro-, Handels-, Wohn-, Hotel- und Spezialimmobilien. Darunter auch Kulturobjekte wie der UFA Kristallpalast in Dresden.